요즘 집값 이야기가 나올 때마다 ‘언제쯤 내 집 마련이 가능할까?’ 하는 고민을 하는 분들이 많을 겁니다. 특히 새 아파트 분양 소식이 들리면 마음이 설레면서도 한편으론 청약 조건이나 분양가가 궁금해지죠.
이번에 창원에서 이슈가 되고 있는 창원 대상공원 힐스테이트도 그런 관심을 한몸에 받고 있는 단지입니다. 이 포스팅에서는 분양가부터 1순위 청약 자격과 절차까지 차근차근 살펴보겠습니다.
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창원 대상공원 힐스테이트 분양가
이번에 공급되는 창원 대상공원 힐스테이트는 다양한 평형으로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 전용면적별 분양가는 다음과 같습니다.
- 84㎡ : 4억6,900만 원 ~ 5억2,100만 원
- 106㎡ : 5억6,200만 원 ~ 6억2,300만 원
- 123㎡ : 6억3,400만 원 ~ 7억300만 원
- 137㎡ : 6억9,900만 원 ~ 7억7,400만 원
평당 가격은 약 1,450만 원대에 형성되어 있으며, 발코니 확장 비용과 선택 옵션 비용은 별도입니다. 실거주를 고려한다면 추가 비용까지 예산에 포함해 계획을 세우는 것이 좋습니다.
힐스테이트 브랜드는 이미 전국적으로 우수한 시공 품질과 커뮤니티 시설로 잘 알려져 있어, 이번 창원 대상공원 힐스테이트 역시 입주 후 만족도가 높을 것이라는 기대가 큽니다. 주변 자연환경과 함께 설계된 단지 구성도 인상적이죠.
1순위 청약 자격과 방법
청약은 아무나 할 수 있는 것이 아니기 때문에 우선 1순위 조건을 먼저 확인해야 합니다.
1순위 청약 자격
- 만 19세 이상 세대주이며, 청약통장 가입기간 2년 이상(지역·면적별 예치금 기준 충족)
- 무주택자 또는 1주택자는 주택처분서약 제출 시 일부 추첨제에 한해 가능
- 본인 및 세대원 모두 최근 5년 이내 당첨 이력이 없어야 함
- 세대주만 신청 가능하며, 세대원은 청약 불가
- 2주택 이상 소유자는 신청 불가
- 창원시 1년 이상 거주자는 해당 지역 우선공급 대상, 그 외 거주자는 전국 청약 가능
- 전용 85㎡ 이하: 가점제 75%, 추첨제 25%
- 전용 85㎡ 초과: 가점제 30%, 추첨제 70%
청약 일정 및 방법
특별공급은 4월 18일에 진행되며, 1순위 청약은 해당 지역 거주자는 4월 19일, 기타지역 거주자는 4월 20일 신청 가능합니다.
2순위 청약은 4월 21일 예정입니다. 청약 신청은 청약홈 홈페이지에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수 가능합니다. 당첨자는 4월 27일에 발표됩니다.
당첨이 되면 분양권은 3년간 전매가 제한되며, 계약금은 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30% 순으로 납부합니다. 중도금대출은 HUG 보증 한도 내에서 가능하지만, 본인의 신용도나 대출 규제 상황에 따라 달라질 수 있으니 사전에 확인해 두는 것이 좋습니다.
청약 준비 시 꼭 알아두어야 할 팁
청약을 준비할 때는 단순히 통장만 있다고 되는 게 아니라 예치금 기준과 무주택 요건, 당첨 이력 등을 꼼꼼히 점검해야 합니다.
만약 1주택자가 청약할 경우, 주택처분 서약서를 제출해야만 일부 추첨제에 참여할 수 있습니다. 이런 작은 부분에서 당락이 갈릴 수 있으니 절대 놓치지 마세요.
특히 창원 대상공원 힐스테이트는 위치와 브랜드 모두 매력적이라 경쟁률이 높을 가능성이 큽니다. 청약 가점이 낮다면 추첨 비율이 높은 전용 85㎡ 초과 타입을 노려보는 전략도 한 방법입니다.
마무리하며
창원 대상공원 힐스테이트는 분양가와 브랜드, 입지 면에서 여러모로 기대되는 단지입니다. 청약에 관심 있는 분이라면 청약 일정과 자격 조건을 미리 점검하고 준비하는 것이 당첨 확률을 높이는 첫걸음입니다.
혹시 주변 시세 비교나 실거주자 후기까지 추가로 정리해드릴까요? 이 글이 도움이 되었다면 주변에도 공유해보세요. 내 집 마련의 기회는 준비된 사람에게 찾아온다고들 합니다.